Ihre Immobilie in guten Händen
VR Immoverwaltungs GmbH
Ihre regionale Immobilien-Verwaltung für Fulda, Hünfeld und Lauterbach-Schlitz
Thomas Sälzer, Werner Eichler, Yvonne Hornfeck, Norbert Lautenschläger (©Foto: Görlich Media/Osthessen‐Zeitung)
Von einem "Rumdum‐Sorglos"‐Paket im Bereich der Immobilienverwaltung profitieren die Kunden unserer drei Kooperations‐Banken, der VR‐Bank‐Fulda, der Volksbank Lauterbach‐Schlitz und der VR‐Bank NordRhön.
Mit der VR Immoverwaltungs GmbH schließen wir die Lücke im Bereich der Verwaltung und übernehmen die zuverlässige Begleitung im Bereich Hausverwaltung und Gebäudemanagement für Eigentümer von vermieteten Immobilien im Bestand oder im Neuerwerb in der Region Fulda, Hünfeld und Schlitz und darüber hinaus.
Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen
Nach der Realisierung des Kaufes einer Immobilie ist die Verwaltung und umfassende Betreuung wichtig, doch dies erfordert Zeit und Know‐How. Wir verfügen dank unserer mehr als 20‐jährigen Berufserfahrung über ein hohes Fachwissen in der Grundstücks‐ und Wohnungswirtschaft. Unsere täglichen Verwaltungsaufgaben führen wir für Sie kompetent und professionell aus.
WEG‐Verwaltung / Eigentümergemeinschaften
Viele Anforderungen sind in einer Eigentümergemeinschaft gemeinsam zu bewältigen und gesetzlich zu beachten. Gerne beraten wir Sie und übernehmen zuverlässig die mit der Verwaltung verbundenen kaufmännischen und technischen Aufgaben. Dazu gehören unter anderem die Zahlungsüberwachung der Hausgelder mittels Einzug der Vorauszahlungen mit SEPA Mandat, die Überwachung, Prüfung und Begleichung aller laufenden Kosten, inkl. der fälligen Abschlagszahlungen sowie die Hausgeldabrechnung, die 1 x jährlich erfolgt.
Sondereigentum / Mietverwaltung
Wir übernehmen für Sie die alltägliche Mietverwaltung für Ihre Immobilie / Kapitalanlage im
kaufmännischen und technischen Bereich. Dazu gehören unter anderem die Überwachung, Prüfung, Begleichung aller laufenden Kosten, wie z. B. Versicherungen, Handwerksrechnungen, Gas/Wasser/Strom, Steuern und allgemeinen Abgaben etc., die Erstellung der Betriebskostenabrechnung 1 x jährlich sowie die Entgegennahme und Abwicklung von Kündigungen der Mieter.
Technische Verwaltung
Im Rahmen der technischen Verwaltung betreuen wir Ihre Immobilie von Aufgabenplänen bis zur Beauftragung von Servicefirmen. Dazu gehören unter anderem die Beauftragung von Firmen bei notwendigen Reparaturen, eine rechtzeitige und kostengünstige Betankung und Befüllung der Öl‐, Pellets‐, Flüssiggastanks, die Einholung von mehreren Angeboten bei größeren Schäden und Beschlussfassung sowie die Vergabe der Aufträge nach Rücksprache mit dem Eigentümer oder gemäß Vorgabe des Beschlusses, wenn die Auftragssumme ein gewisses Volumen übersteigt bzw. kein Notgeschäft vorliegt.